离婚怎么让对方搬走房子

缙云刑事律师 2025-04-07
1.离婚后想让对方搬离房子,先确定房屋产权。若房子是你个人财产,对方赖着不走,先协商,明确告知其无居住权并限期搬离。

2.协商不成,可向法院提起排除妨害之诉,拿到生效判决书后,申请法院强制执行,让对方搬离。

3.若房子是共同财产,离婚协议或判决对居住权有分配,对方不搬,先协商,协商不行就起诉,要求其履行协议或判决搬离。
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结论:
离婚后想让对方搬走房子,要依据房屋产权归属处理。个人财产可协商,协商不成起诉;共同财产且有居住权分配约定的,先协商,协商不成也可起诉。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,房屋产权归属决定了离婚后让对方搬离的处理方式。若房屋是个人财产,离婚后对方已无居住权,先协商要求限期搬离是合理步骤。协商不成,通过向法院提起排除妨害之诉,利用法律强制力保障自身权益。若房屋是夫妻共同财产,离婚协议或判决对居住权有分配,对方不履行就侵害了你的合法权益,先协商解决是较为温和的方式,协商不成起诉是维护权益的有效途径。如果大家在离婚房屋居住权等方面遇到问题,可向专业法律人士咨询,获取更精准有效的解决方案。
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离婚后让对方搬走房子,关键在于房屋产权归属。若房屋是个人财产,对方赖着不走时,可先协商解决,清晰表明对方已无居住权并要求限期搬离。若协商不成,可向法院提起排除妨害之诉,通过法院生效判决书请求强制执行,强制对方搬离。
若房屋是夫妻共同财产,且离婚协议或判决对居住权有明确分配,对方不按约定搬离,也先进行协商。协商无果,可向法院起诉,要求对方履行协议或判决搬离。
建议如下:
1.协商时注意保留聊天记录、通话录音等证据。
2.起诉时准备好相关证据,如房产证、离婚协议、判决书等。
3.积极配合法院的工作,推动案件进展,以尽快实现让对方搬离的目的。
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法律分析:
(1)当房屋属于个人财产时,离婚意味着对方居住权丧失。先协商是解决问题较温和的方式,能避免不必要冲突。若对方拒不配合,提起排除妨害之诉是合法途径,法院判决生效后,可通过强制执行保障权益。
(2)若房屋是夫妻共同财产,离婚协议或判决已明确居住权分配,对方不履行,协商是第一步。若无法达成一致,起诉要求对方履行约定,借助司法力量让对方搬离房屋。

提醒:
处理此类问题要注意保留好房屋产权证明、离婚协议等相关证据。不同案情解决方案有别,建议咨询以进一步分析。
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(一)确定房屋产权归属。若为个人财产,与对方友好协商,清晰说明对方已无居住权并给出搬离期限。
若协商失败,准备好相关产权证明等材料,向法院提起排除妨害之诉,胜诉后凭借生效判决书申请法院强制执行。

(二)若房屋是夫妻共同财产,且离婚协议或判决对居住权有分配,先和对方协商让其按约定搬离。
协商不成,携带离婚协议或判决等资料起诉,要求对方履行并搬离房屋。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百三十六条规定,妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
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